Il pignoramento della prima casa è soggetto a limiti stabiliti per legge.
Se però tali limiti vengono violati, hai la possibilità di ottenere giustizia.
Il nostro team è a tua disposizione per assisterti nella risoluzione di questa questione.
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Vincoli sulla pignorabilità della prima casa
Con il Decreto-legge n. 69/2013, la Corte di Cassazione ha stabilito dei limiti al pignoramento della prima casa del debitore.
Secondo queste disposizioni, l’Agenzia delle Entrate non può procedere quando:
- la casa rappresenta l’unico immobile di proprietà del debitore (senza detenere, nemmeno parzialmente, altri beni immobili)
- la casa è la residenza anagrafica del debitore
- l’immobile è registrato come abitazione civile
- la casa non è considerata un bene di lusso.
Nel caso in cui siano presenti tali requisiti, si applica il principio dell’impignorabilità.
Impedimenti al pignoramento della prima casa
L’impignorabilità della prima casa trova applicazione esclusivamente quando si tratta di debiti nei confronti dell’ente erariale, ossia l’Agenzia delle Entrate, e solo nel rispetto dei requisiti precedentemente menzionati.
L’Agenzia delle Entrate non può procedere a meno che siano soddisfatte condizioni specifiche:
- l’importo del debito supera i 120.000 euro
- il valore totale degli immobili posseduti dal debitore deve ammontare almeno a 120.000 euro
- i beni del debitore devono essere stati ipotecati precedentemente, e sono trascorsi almeno 6 mesi da tale procedura.
Nel caso contrario, ci impegniamo a difenderti!
Come ti supportiamo durante il procedimento di pignoramento della casa
Siamo utenti come te, e sebbene ci distinguano solo i ruoli, comprendiamo appieno le sfide che incontri nel far valere i tuoi diritti.
Siamo qui per ascoltarti e alleviare le tue preoccupazioni, impegnandoci con passione e competenza a farti fronte nel contestare il pignoramento della tua prima casa, qualora venga eseguito in violazione dei limiti di legge.
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